*Alleinvermittlungsauftrag*
Die im 2. Liftstock gelegene Wohnung verfügt über 3 Zimmer und einen südseitig ausgerichteten Balkon.
Die Wohnung ist westseitig angelegt in dem 1964 errichteten Gebäude.
Die Wärmezufuhr erfolgt zentral über Radiatoren, für die Warmwasseraufbereitung ist ein kleiner Boiler vorhanden.
In den Betriebskosten ist eine Parkkarte enthalten, mit deren Erlaubnis auf den Stellplätzen direkt vor dem Gebäude geparkt werden darf. Auch für Besucher und Gäste gibt es genügend Parkmöglichkeiten in direkter Nähe.
Der Wohnung ist ein ca. 4,50 m² großes und trockenes Kellerabteil zugeordnet.
Eine Fassadeninstandsetzung und Dachdeckerarbeiten sind im Jahr 2021 geplant und durch die gut dotierte Instandhaltungsrücklage abgedeckt.
Die Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten, Apotheke und Lokalen ist als sehr gut zu bezeichnen.
Auch der Bahnhof Mödling ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar.
Für Selbermacher und Handwerker ergibt sich eine sehr gute Gelegenheit eine 88 m² große 3 Zimmer-Wohnung günstig zu erwerben und selbst zu renovieren.
Um unserer Verpflichtung dem Eigentümer gegenüber nachzukommen bitten wir Sie uns Ihren Namen, die vollständige Adresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer bekannt zu geben.
