Eine prächtige 400 m² große Villa von hohem architektonischen Wert in einem hervorragenden Erhaltungszustand mit einem parkähnlichen Garten mit 1700 m² steht zum Verkauf.
Das prestigeträchtige Gebäude wurde Mitte der 80er Jahre erbaut und in den letzten Jahren erweitert und renoviert.
Die Villa ist hauptsächlich auf einer Ebene angelegt, im Untergeschoß befindet sich ein Badezimmer mit angrenzender Sauna. Das Dachgeschoß wurde ebenfalls ausgebaut und mit dem Wohnraum verbunden.
Insgesamt verfügt die Villa über folgende Räume: geräumiges Wohnzimmer, große hochwertig ausgestattete Küche mit Speisekammer, große Bibliothek / TV-Raum, 4 Zimmer, 4 Badezimmer, Arbeitszimmer, Waschküche, Keller und Doppelgarage, die direkt mit dem Haus verbunden sind. Die Villa ist durch eine lange gepflasterte und nicht einsehbare Auffahrt mit der öffentlichen Verkehrsfläche verbunden.
Die Terrasse bietet einen Panoramablick auf ein natürliches Amphitheater aus weichen Hügeln, das typisch für die einzigartige Landschaft von Valpolicella ist. Der weite Blick auf Verona ist auch sehr beeindruckend, abends und nachts ist die Aussicht noch eindrucksvoller.
Der parkähnliche großzügige Garten ist mit Natursteinmauern angelegt und mit ausgewählten Arten wie Jasmin, Olivenbäumen und Eichen bepflanzt. Der Garten verfügt auch über einen praktischen Geräteschuppen, der hochwertig gebaut wurde.
Das Anwesen befindet sich im bezaubernden Arbizzano in einer angenehmen, sicheren Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur (Banken, Postämter, Apotheken, Schulen, Sport- und Fitnesszentren, Krankenhäuser, Geschäfte und Einkaufszentren).
Die Wohnfläche kann durch weitere Zubauten noch vergrößert werden.
Das Zentrum von Verona erreichen Sie in ca. 20 Minuten mit dem Auto, das Ostufer des Gardasees in ca. 30 Minuten.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
