Die 3 Zimmerwohnung im 1. Stock eines Jahrhundertwendehauses liegt in einer ruhigen Seitengasse der Reinprechtsdorfer Straße.
Die Wohnung wurde vor ein paar Jahren von einer 2-Zimmerwohnung zu einer 3-Zimmerwohnung für die WG Vermietung neu adaptiert.
Daher ergeben sich mehrere Möglichkeiten der künftigen Nutzung, entweder man bewohnt die Wohnung selbst oder vermietet die 3 Zimmer einzeln an Studierende oder Berufstätige.
Die WG-Zimmerpreise im 5. Bezirk liegen bei ca. 400 Euro all-inclusive pro Zimmer und Monat, damit ist die Wohnung sehr gut für Anleger geeignet. Überlegenswert ist auch eines der 3 Zimmer selbst zu bewohnen und die beiden anderen zu vermieten.
Die Betriebskosten inklusive Reparaturfond sind 201,74 Euro pro Monat.
Mit Einbauküche, Küchengeräten, Waschmaschine, Couch, Wohnwand, etc. ist die Wohnung vollausgestattet und bereit für neue Besitzer.
Ein zugehöriges Kellerabteil ist vorhanden.
Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden.
Um unserer Verpflichtung dem Eigentümer gegenüber nachzukommen bitten wir Sie uns Ihren Namen, die vollständige Adresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer bekannt zu geben.
Bei Finanzierungsfragen beraten wir Sie sehr gerne!
Die Lage in der Nähe des Matzleinsdorferplatzes ist zentral und sehr gut angebunden.
In ein paar Gehminuten erreichen Sie folgende Verkehrsmittel:
Buslinien 12A, 14A
Straßenbahnen 6, 18, 62
Schnellbahnstation Matzleinsdorfer Platz, die bis April 2022 für die Anbindung der U-Bahnlinie U2 umgebaut wird
Hauptbahnhof Wien ist ebenfalls in der Nähe
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Für unsere Vormerkkunden sind wir auf der Suche nach geeigneten Kaufobjekten.
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