*ERFOLGREICH VERMITTELT* Zentral gelegene Mietwohnung sucht neuen Bewohner!!!
Beschreibung
Anmeldung für Besichtigungstermine bitte per E-Mail.
Die Wohnung ist in einer sehr guten Lage mit perfekter Anbindung und Nahversorgung. Unmittelbar in der Nähe befinden sich mehrere Geschäfte wie ein Spar , Trafik , Wurstico Abholmarkt , Kosmetiksalons , Brigittenauer Bad und Vieles mehr . Mit der idealen öffentlichen Verkehrsanbindung wie z.B. die Buslinien 37 A und 5 B , Straßenbahnlinien 0, 2 ,5 ,31 und 33 sowie die U6 Station Jägerstraße (550 m) erreicht man auch schnell die Donauinsel, den Gürtel, Spittelau uvm. . In weniger als 5 Gehminuten befindet man sich direkt beim Donaukanal - perfekt für ausgedehnte Spaziergänge sowie Lauf- und Radtouren. Für Autofahrer befindet sich vor der Tür die Gürtelauffahrt, die Nordbrücke und die Brigittenauer Lände - man ist somit rasch z.B. am Handelskai und in Klosterneuburg.
Hat die Wohnung Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie an und machen sich gleich einen Besichtigungstermin aus!
Nicht vergessen: die letzten 3 Gehaltszettel mitnehmen!
Auf einen Rundgang freut sich Ihr Patria Team!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
Energieausweis
- HWB B, 45.48 kWh/m2a
- fGEE B, 1,03
- gültig bis 20.05.2023
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 757,52 €
- Fläche ca. 80,3 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 757,52 € |
Miete: | 521,95 € |
Betriebskosten: | 166,70 € |
Umsatzsteuer: | 68,87 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 757,52 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.272,56 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 65
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 757,52 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 80,3 m2
- Wohnfläche ca. 80,3 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 45.48 kWh/m2a
- fGEE B, 1,03
- gültig bis 20.05.2023
- Max. Mietdauer 5 Jahre